تاریـخ تشکیل جلسـه مجمــع عمومـی : 27/10/94
نتیجه رای گیری و انتخاب هیات امناء مجتمع 115
آقایان : طاهری روستا فرشاد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران پیش‌بینی کرده که در بهار و تابستان سال آینده با افزایش معاملات مسکن ، رونق به این بازار برخواهد گشت . اما فعالان بازار چه نظری در این باره دارند ؟
چندی پیش حسام عقبایی پیش‌بینی‌هایی در رابطه با افزایش چشم‌گیر میزان معاملات در بهار و تابستان سال آینده ، بدون هر گونه افزایش قیمتی را انجام داد . در ضمن رئیس اتحادیه مشاوران املاک راهکارهای فروش اقساطی ، پرداخت تسهیلات بانکی و تهاتر در معاملات مسکن را عواملی دانست که می‌تواند سرعت خروج از رکود را بیشتر کند ؛ اما ارزیابی مشاوران املاک در رابطه با این پیش‌بینی چیست ؟ آیا آنها نیز معتقدند که بازار مسکن در سال آینده رونق می‌گیرد ؟
یک مشاور املاک در رابطه با تسهیلات بانکی و تاثیرشان بر بازار مسکن بیان کرد : تسهیلات بانکی همیشه از آن جهت که نقدینگی در بازار مسکن را افزایش می‌دهتد مفید بوده و توانسته‌اند رونقی به بازار دهند ، اما در رابطه با وام‌های جدید مسکن نمی‌توان گفت که تاثیر چندانی بر بازار خواهد گذاشت ، به دلیل آنکه اقساط این وام‌ها زیاد بوده و از آن جهت که اقشار کم درآمد جامعه همچون کارمندان و کارگران خواستار این وام‌ها هستند ، بنابراین قدرت پرداخت ماهانه بالای یک میلیون تومان قسط را ندارند .
مشاور املاک دیگری در غرب تهران درباره پیش‌بینی رئیس مشاوران املاک به اقتصاد نیوز گفت : از نظر من این پیش‌بینی کاملاً اشتباه است و تنها تغییری که در بازار مسکن اتفاق می‌افتد این است که قیمت‌ها حدود 20 درصد افزایش می‌یابد ، اما وضعیت رکود مسکن همچنان پا برجاست .
یکی دیگر از مشاوران املاک در جنوب تهران بیان کرد : در ایران هیچ مساله‌ای ، به ویژه در بخش مسکن قابل پیش‌بینی نیست ، اما نظر شخصی من این است که اگر همه چیز به این صورت پیش برود و از طرف دولت برنامه خاصی وجود نداشته باشد ، بازار نیز تغییری نخواهد کرد ، زیرا همه چیز به سیاست دولت بستگی دارد و از نظر من تا تورمی وارد بازار مسکن نشود این بازار رونق نمی‌گیرد و ظاهراً دولت در پی کاهش نرخ تورم است .
مشاور املاکی در شمال تهران پیش بینی خود از بازار مسکن سال آینده را اینگونه بیان کرد : همیشه بعد از دوره طولانی رکود در بازار مسکن ، دوران طلایی نیز به وجود می‌آید و از نظر من سال آینده همان دوره طلایی است .
او در رابطه با تاثیر وام‌های بانکی بر بازار مسکن گفت : وام‌های بانکی در مناطق شمال تهران اثری نخواهد داشت ، اما به طور یقین در جنوب تهران اثراتی خواهد گذاشت ، چرا که 80 میلیون تومان برای خرید خانه‌ای که 200 میلیون تومان قیمت دارد بسیار خوب است ، به این ترتیب بعد از مدتی افراد خانه 200 میلیون تومانی خود را فروخته و خانه‌های گران‌تری در مناطق بالاتر تهران خریداری می‌کنند ، البته این اتفاق کمی طول می‌کشد ، اما اثرات خود را به صورت تدریجی در بازار می‌گذارد .
مدیر کل نگهداری و مهندسی عملیات سازمان ثبت احوال گفت : افراد بالای 18 سالی که فاقد هرگونه کارت هویتی اعم از کارت ملی یا کارت هوشمند ملی هستند ، چنانچه برای دریافت کارت هوشمند ملی تا 15 بهمن‌ماه ثبت نام کامل را انجام دهند می‌توانند یارانه خود را دریافت کنند .
حمید رضا یغمایی با اعلام این خبر اظهارکرد : لازم نیست افراد بالای 18 سالی که تاکنون کارت ملی نداشته اند تا 15 بهمن ماه کارت ملی هوشمند را در اختیار داشته باشند بلکه صرف طی کامل مراحل ثبت نام کافی است .
وی افزود : افراد فاقد کارت ملی یا کارت هوشمند ملی می‌توانند از طریق سامانه www.ncr.ir یا مراجعه به یکی از دفاتر پیشخوان دولت یا دفاتر پستی مرحله پیش ثبت نام را انجام دهند .